リフォーム＋売却プラン
築年数が古い、建物の劣化が著しくて売れるか不安。
そんなあなたにはリフォーム＋売却がオススメ！
空き家を相続したが激しく劣化している、キッチンや浴室、トイレなど住宅設備が古すぎて売れなさそう、
そのようなお悩み、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
山信アセットサービスなら、「リフォーム」でそのお悩みを解決いたします。
- こんな方はリフォーム＋売却！
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- 築年数が古くて売れるか不安
- 築年数以上に劣化している
- キッチンなどの設備の交換時期を迎えている
- 古い家だがなるべく高く売りたい
売主様の売却前のご負担なし！
売却前のリフォームで物件価値をアップ！
築年数が古い
経年以上に劣化している
キッチンや浴室などの
設備の交換時期を過ぎている
売却したい不動産がこのような状況の場合、良い条件での売却は期待しづらいのではないでしょうか。
しかし、売れないからといって価格をどんどん下げていく。そのような対応でよいのでしょうか。
弊社では、できる限り好条件で不動産を売却するために、リフォーム工事付きのプランをご提案しております。
リフォームをすることで売りたい不動産の価値を向上し、好条件で売りやすくするという考えです。
リフォームの費用は売出価格に含んで売却をし、売却益から清算するため、売却前の売主様のご負担はありません。
リフォーム後に売れなかった場合は弊社で買い取りも可能です。
建設業免許を持っている当社だからできる
ハウスクリーニングだけじゃない！
リフォーム工事メニュー
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- 屋根・外壁リフォーム
- 屋根・外壁の塗装や葺き替え。
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- 水まわりリフォーム
- キッチンや浴室、洗面台やトイレなど住宅設備の交換。
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- 内装リフォーム
- 壁や天井などのクロス張替えやフローリング・畳の張替えなど、内装全般。
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- 耐震補強
- 現在の耐震基準に満たないなどの場合、耐震補強工事を行います。
このほかにも、建物の状態やご状況によって、最適なリフォームプランをご提案致します。
建築士資格者が所属し、自社でしっかり施工。安心しておまかせいただけます。
売却前にリフォーム施工ではなく、購入希望者様へのリフォーム提案で購入意欲をアップすることも可能！
売れるか不安、高く売りたい、という方はまずご相談ください。
自社施工でマージン上乗せナシ！
リフォーム後の買取も可能！
売却前のリフォーム費用の
負担ナシ！
※リフォーム後、他社に売却をご依頼される場合は、その際にリフォーム費用を一括でご精算頂くことになります。
リフォーム＋売却の流れ
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- 01ご相談
- まずはお電話・メールにてご相談ください。経験・実績豊富なスタッフが対応致します。
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- 02現地調査・査定
- 現地にお伺いして、売却する物件を調査し、その情報を基に査定をします。
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- 03リフォームプランニング
- 物件の状況・状態に応じたリフォームをプランニング。ご提案致します。
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- 04査定価格提示
- 査定価格とリフォーム価格を合わせた売り出し価格をご提示。
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- 05媒介契約
- 査定価格・売り出し価格にご納得いただけたら媒介契約を結びます。
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- 06リフォーム工事
- ご提案したプランに基づき、リフォーム工事を行います。
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- 07売却活動
- リフォーム工事と並行して売却活動を行います。WEBやチラシへの掲載など様々な媒体で告知します。
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- 08ご契約
- 買主が見つかり、条件が整い次第売買契約を行います。書類や手続きなどもサポートいたします。
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- 09引き渡し
- 物件を買主様に引き渡し、売却完了となります。
